Обмер помещения под салон красоты в Санкт-Петербурге

Коротко: обмер помещения под салон красоты нужен до ремонта, планировки кабинетов, установки моек, мебели, перегородок и оборудования. На выезде фиксируем фактические размеры, проемы, мокрые точки, вентиляцию, электрику, высоты, ниши, колонны, санузлы, ресепшен, подсобки и зоны рабочих мест.

Для чего это нужно владельцу салона. Точный план помогает понять, поместятся ли парикмахерские кресла, мойки, кабинет косметолога, маникюрная и педикюрная зона, шкафы, ресепшен и проходы для клиентов. По обмеру дизайнер, мебельщик и подрядчик работают с одной размерной базой.

Перед арендойПроверяем, подходит ли помещение под кабинеты, мокрые зоны, санузел, ресепшен и хранение.

Перед ремонтомСмета считается по фактическим размерам, высотам, проемам, нишам и перегородкам.

Перед мебельюРабочие места, мойки, зеркала, шкафы и стойка ресепшен привязываются к реальным стенам.

После арендатораНа плане видны старые изменения: перенесенные перегородки, выводы, закрытые проемы и короба.

Инженер выполняет обмер помещения под салон красоты перед ремонтом — Обмер помещения под салон красоты перед ремонтом: фиксируем фактические стены, проемы, высоты и инженерные выводы.

Когда нужен обмер помещения под салон красоты

Салон красоты зависит от точной посадки рабочих мест сильнее, чем обычный офис. Ошибка в размерах мешает поставить мойку, кресло, шкаф для материалов, стерилизационную зону, ресепшен или перегородку кабинета. Особенно критичны мокрые точки, вентиляция, электрика, высота потолка, ширина проходов и фактическое положение окон и дверей.

Сценарий	Что проверяем	Кому нужны размеры
Парикмахерский зал	Стены, окна, зеркала, мойки, кресла, проходы, места подключения воды и электрики.	Дизайнеру, мебельщику, подрядчику, поставщику оборудования.
Кабинеты косметолога и массажа	Перегородки, двери, ниши, высоты, вентиляцию, освещение, места под кушетку и шкафы.	Владельцу, дизайнеру, мастерам, строителям.
Маникюрная и педикюрная зона	Рабочие столы, кресла, вытяжку, розетки, мойку, хранение, ширину проходов.	Мебельщику, электрику, мастерам, сметчику.
Помещение после арендатора	Старые перегородки, скрытые ниши, заложенные проемы, новые выводы и спорные участки.	Арендатору, проектировщику, ремонтной бригаде.

Что входит в обмер салона красоты

Фактический контур помещения, внутренние размеры, диагонали и площади.
Ресепшен, зона ожидания, рабочие места, кабинеты, подсобка и санузел.
Окна, двери, проемы, откосы, подоконники, витрины и входная группа.
Мокрые точки: мойки, санузел, выводы воды, канализации и зоны подключения.
Электрощит, розетки, слаботочные точки, вентиляционные каналы и стояки.
Высоты потолка, локальные понижения, балки, короба, ниши и перепады пола.

Проверка планировки кабинетов, моек и рабочих зон по результатам обмера — По фактическому плану проверяют будущие кабинеты, мойки, ресепшен, рабочие места и проходы.

Как проходит работа

Уточняем формат салона. Смотрим, нужны ли отдельные кабинеты, мойки, педикюрная зона, ресепшен, подсобка и DWG для дизайнера.

Выезжаем на объект. Измеряем помещения, проемы, высоты, инженерные точки, ниши, короба, стояки и сложные места.

Готовим чертежи. Переносим размеры в план, отдельно отмечаем мокрые точки, электрику, вентиляцию и места с ограничениями.

Передаем результат. Отдаем PDF для просмотра и печати, DWG для дизайнера, мебельщика, проектировщика или подрядчика.

Стоимость и сроки

Цена зависит от площади, количества помещений, состояния после арендатора, мокрых точек, состава чертежей и срочности. Для расчета обычно достаточно площади, адреса, фото помещения и понимания, какие зоны нужно детализировать.

Объект	Ориентир по цене	Срок
Небольшой салон до 80 м² Ресепшен, зал, 1-2 кабинета, санузел, базовые инженерные точки.	обычно от 10 000-14 000 руб. после уточнения состава	выезд 3-5 часов, выдача обычно 1 рабочий день
Салон 80-200 м² Несколько кабинетов, мойки, подсобка, ресепшен, санузлы, вентиляция и электрика.	ориентир от 45 руб./м²	обычно 1-2 рабочих дня
Помещение после арендатора Нужно проверить старые перегородки, новые выводы, заложенные проемы и короба.	после уточнения площади, состояния помещения и состава чертежей	зависит от доступа и количества спорных зон
Салон с детальными кабинетами Нужны отдельные листы по мокрым точкам, электрике, перегородкам, мебели и высотам.	от 15 000-25 000 руб. индивидуально	1-3 рабочих дня

Что может увеличить стоимость. Срочный выезд, действующий салон с ограниченным доступом, мебель и оборудование на объекте, много кабинетов, сложные потолки, отдельные развертки, фотофиксация и расширенный комплект чертежей.

Помещение под салон красоты с мойками, ресепшеном, кабинетами и рабочими зонами — Помещение под салон красоты: мойки, ресепшен, кабинеты, рабочие зоны и инженерные выводы.

Типовые выезды на обмер салона

Салон перед ремонтом

Помещение 96 м² после арендатора. Проверили ресепшен, зал, два кабинета, санузел, выводы воды, электрику и вентиляцию.

Результат: план для ремонта, расстановки мебели, рабочих мест и расчета перегородок.

Кабинеты и мокрые точки

Объект 154 м² с парикмахерским залом, кабинетами косметолога, маникюрной зоной и подсобкой. Отдельно сняли мокрые точки, вентиляцию и электрику.

Результат: DWG для дизайнера и подрядчика, PDF для согласования состава работ.

Что получает заказчик

План в PDFФактический план салона для просмотра, печати и передачи подрядчикам.
DWG-файлРабочий файл для дизайнера, мебельщика, проектировщика и строителей.
Инженерные привязкиМокрые точки, вентиляция, электрика, стояки, выводы и технические зоны.
Основа для ремонтаРазмеры для планировки, сметы, мебели, оборудования и запуска работ.

Обмерный план помещения под салон красоты для дизайнера и подрядчиков — Результат обмера: план помещения для дизайнера, мебельщика, проектировщика и подрядчиков.

Где теряют деньги без точного обмера

Ошибка	Последствие	Как помогает обмер
Мойки ставят по примерной схеме	Вода, канализация, розетки и мебель конфликтуют с реальными стенами.	Фиксируем мокрые точки, выводы, проемы, стены и проходы.
Кабинеты делят без проверки размеров	Двери, кушетки, шкафы и проходы не помещаются в расчетной зоне.	План показывает фактические габариты, ниши, колонны и перегородки.
Электрику считают после закупки мебели	Розетки оказываются за шкафами, зеркалами или рабочими столами.	Отмечаем текущие точки и даем основу для новой схемы электрики.
Смету считают по старому плану	Появляются дополнительные материалы, переносы и переделки.	Подрядчик получает фактические размеры до начала ремонта.

Вопросы и ответы

Сколько времени занимает обмер салона красоты?

Небольшой салон до 80 м² обычно можно измерить за 3-5 часов. Если много кабинетов, мокрых точек, мебели, перегородок и инженерных выводов, работа на объекте может занять полный день.

Можно ли работать по плану арендодателя?

План арендодателя подходит как исходная схема, но перед ремонтом его нужно сверить с фактом. После предыдущего арендатора часто меняются перегородки, проемы, выводы воды, электрики и вентиляции.

Что важнее всего измерить в помещении под салон?

Мокрые точки, кабинеты, ресепшен, рабочие места, санузел, вентиляцию, электрику, высоты, проемы, ниши и проходы. Эти зоны влияют на ремонт, мебель, оборудование и работу мастеров.

В каком формате передаете результат?

Обычно передаем PDF для просмотра и печати, а также DWG для дизайнера, мебельщика, проектировщика или подрядчика. Состав выдачи лучше согласовать до выезда.

Можно ли сделать обмер до подписания аренды?

Да, если есть доступ в помещение. Такой обмер помогает понять, подходит ли объект под салон, сколько кабинетов реально разместить и где могут появиться расходы на инженерные переделки.

Связанные услуги и материалы

Нормативные ориентиры

СП 118.13330 «Общественные здания и сооружения».
СП 60.13330 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».
СП 30.13330 «Внутренний водопровод и канализация зданий».
СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».