Звоните:
Пишите:
Скажем точную стоимость обмера за 10 минут
Бесплатная консультация по телефону — назовём ориентир по цене и срокам ещё до выезда специалиста.
- ✓ Допуск СРО, официальный договор
- ✓ Цена фиксируется и не меняется
- ✓ Выезд на следующий день
Стоимость обмерных работ зависит от типа объекта, площади, сложности геометрии и состава итоговых чертежей. Ниже — короткие ориентиры по основным сценариям, с которыми к нам обращаются чаще всего.
Обмерные работы: цена, сроки и что входит в расчет
Коротко: стоимость обмерных работ в Санкт-Петербурге начинается от 5 400 руб. для квартиры, от 8 000-9 000 руб. для офисов, магазинов и коммерческих помещений. Крупные склады, производства и здания чаще считаем по площади или по техническому заданию: ориентир для понятного объекта — 40-50 руб./м², для большого здания — от 20 000 руб. и далее по составу выдачи.
| Объект | Цена | Срок | Что обычно входит |
|---|---|---|---|
| Квартира, новостройка, помещение под ремонт | от 5 400 руб. | 1-2 дня | обмер стен, перегородок, проемов, высот, базовый план PDF/DWG по согласованному составу. |
| Квартира с мебелью, старый фонд, сложная геометрия | от 7 000-10 000 руб. | 1-3 дня | доступ к узлам, ниши, короба, радиаторы, подоконники, перепады, контрольные размеры и уточненные привязки. |
| Офис, магазин, коммерческое помещение | от 8 000-9 000 руб. | 2-3 дня | зоны, перегородки, витрины, проемы, инженерные точки, высоты, материалы для дизайнера или подрядчика. |
| Кафе, ресторан, помещение с насыщенной инженерией | от 12 000-18 000 руб. | после уточнения | мокрые зоны, вентиляция, кухонные и технические зоны, проходы, привязки оборудования, дополнительные листы. |
| Склад, производство, здание | 40-50 руб./м² или от 20 000 руб. | от 3 дней | площадь, высоты, ворота, рампы, колонны, поэтажные планы, разрезы, фасады и график доступа по ТЗ. |
Если нужны срочный выезд, работа в действующем офисе, подробная фотофиксация, 3D-модель, развертки, разрезы или отдельные листы под мебель и инженерию, состав и стоимость согласуем до начала работ.
Что входит в стоимость обмера
Базовый комплект
- выезд специалиста на объект в согласованное время;
- фактические замеры помещений, проемов, высот и ключевых конструкций;
- подготовка обмерного плана;
- передача материалов в PDF и, при необходимости, в DWG;
- проверка комплекта перед отправкой заказчику.
Оплачивается отдельно
- развертки, разрезы, фасады и дополнительные листы;
- подробную фотофиксацию и привязки инженерных точек;
- 3D-модель, Revit, ArchiCAD или специальный формат выдачи;
- срочный выезд, раннее утро, выходные, Ленобласть и удаленные адреса;
- обмер действующего офиса, магазина, склада, производства или здания с ограниченным доступом.
Тарифы: Стандарт, Расширенный, Проектный
Стоимость обмера меняется в зависимости от сложности объекта и глубины детализации, которая нужна заказчику. Поэтому у нас три уровня — от базового плана до полного проектного комплекта с развёртками и 3D-моделью, на основе одного и того же выезда. Точная стоимость — после уточнения объекта.
| Объект | Стандарт | Расширенный | Проектный |
|---|---|---|---|
| Квартира, новостройка, под ремонт | от 5 400 ₽ | от 6 500 ₽ | от 7 500 ₽ |
| Квартира с мебелью, старый фонд, сложная геометрия | от 7 000–10 000 ₽ | от 8 500–12 000 ₽ | от 10 000–13 500 ₽ |
| Офис, магазин, коммерческое помещение | от 8 000–9 000 ₽ | от 9 500–11 000 ₽ | от 11 000–12 500 ₽ |
| Кафе, ресторан, насыщенная инженерия | от 12 000–18 000 ₽ | от 14 500–21 000 ₽ | от 17 000–24 000 ₽ |
| Склад, производство, здание | 40–50 ₽/м² (от 20 000 ₽) | 48–60 ₽/м² (от 24 000 ₽) | 55–70 ₽/м² (от 27 000 ₽) |
Стандарт — базовый комплект: выезд, замеры, обмерный план, PDF/DWG. Расширенный — плюс подробная фотофиксация и привязки инженерных точек. Проектный — плюс развёртки, разрезы, фасады и 3D-модель/Revit/ArchiCAD. Срочный выезд, работа в выходные и выезды по Ленобласти считаются отдельно от тарифа.
Калькулятор стоимости обмера
Выберите тип объекта и уровень детализации — покажем ориентир по цене. Точную сумму подтвердим после уточнения объекта.
Точная стоимость — после уточнения объекта, доступа и состава чертежей.
Что проверить до заказа
Если сравниваете предложения нескольких компаний, уточните:
- входит ли выезд и полевой обмер, или это отдельная услуга;
- в каком формате отдают результат — только PDF или PDF и DWG;
- фиксируют ли высоты и инженерные точки, нужна ли фотофиксация;
- что считается дополнительной работой и по какой цене;
- сроки готовности чертежей и порядок оплаты.
Сколько стоит обмер здания, склада или производства
Для здания цена зависит от технического задания сильнее, чем от одной площади. Перед расчетом смотрим этажность, доступ на объект, высоты, конструктив, количество помещений, ворота, рампы, колонны, инженерные зоны, фасады, разрезы и требования к поэтажным планам.
Ориентир: 40–50 руб./м² для понятного объекта (склад, производство) или от 20 000 руб. за здание целиком. Дальше точная сумма зависит от того, что уточняем ниже.
| Что уточняем | Почему влияет на цену | Что получает заказчик |
|---|---|---|
| Этажность и площадь | меняется время полевого обмера, число листов, объем камеральной обработки и проверочных размеров. | поэтажные планы, экспликация, размеры и площади по согласованному составу. |
| Конструкции, высоты, ворота, рампы | для склада, производства и здания в обмер входят элементы, влияющие на проект, ремонт или оборудование: высоты, колонны, проемы, технические зоны. | чертежи с высотами, колоннами, проемами, техническими зонами и критичными узлами. |
| Фасады, разрезы, проектная документация | если нужны фасадные обмеры, разрезы или сверка с проектом, расширяется состав работ и срок выдачи. | отдельные листы для проектировщика, подрядчика, реконструкции или согласования. |
| Доступ и график работ | действующее производство, склад или офис нельзя обмерять как пустое помещение: учитываем пропуска, режим, оборудование и безопасность. | согласованный график обмера и комплект без лишних остановок работы объекта. |
Что прислать, чтобы получить точную цену за 10-15 минут
Если есть старый план БТИ, план от арендодателя, фото помещения или требования дизайнера/проектировщика, пришлите их вместе с заявкой. Так расчет получается точнее, а спорные допработы видны до выезда.
Примеры наших работ
Цена понятнее, когда видно, для какого объекта готовился комплект и что заказчик получил на выходе. Ниже — живые направления, по которым можно посмотреть похожие задачи.
Оборудование, гарантии и как с нами работать
Фиксированная цена. Стоимость, согласованная перед выездом, не меняется в процессе выполнения замеров.
Официальный договор. Работаем по договору от ООО или с самозанятым — любой удобный вариант. Оплата наличными или по безналичному расчёту. Работаем с допуском СРО.
Оборудование. Замеры выполняются лазерным дальномером BOSCH GLM 50 (погрешность ±1,5 мм), фиксация — на графическом планшете прямо на объекте, что снижает риск ошибок при переносе данных.
Методика. Работаем по методике, соответствующей ГОСТ Р 58941-2020 (правила выполнения обмерных работ) и стандарту БТИ для жилых и коммерческих помещений.
Формат результата. Чертежи в AutoCAD (DWG) и PDF, при необходимости — печатные экземпляры.
График. Работаем ежедневно с 9:00 до 21:00, результаты замеров передаём не позднее 11:00 следующего дня.
Офис. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, 30 к4 — можно приехать и обсудить задачу лично, а не только по телефону.
Скидки. 3% — при наличии готового плана БТИ или архивного плана объекта. 5% — для дизайнеров и архитекторов, работающих с нами на постоянной основе.
Стоимость обмеров коммерческих помещений
Коммерческие объекты считаем отдельно по типу помещения, количеству зон, инженерным привязкам и реальной сложности конфигурации. Для магазинов, офисов, кафе и складов учитываем метраж, состав будущих чертежей, количество зон и инженерные привязки. Если объект проверяют до договора или сделки, смотрите отдельную страницу про обмер коммерческого помещения перед арендой или покупкой.
| Сценарий | Цена |
|---|---|
| Магазины, офисы и стандартные коммерческие помещения | от 8 000–9 000 руб. |
| Кафе, рестораны и помещения с насыщенной инженерией | от 12 000-18 000 руб. после уточнения |
| Склады, большие торговые площади и объекты со сложной конфигурацией | 40–50 руб./м² (от 20 000 руб.) |
| Запуск после арендатора, перепланировка или дополнительная детализация под оборудование | от 15 000-25 000 руб. индивидуально |
Для точного расчета по коммерческому объекту обычно достаточно адреса, примерной площади и краткого описания задачи: ремонт, перепланировка, запуск после арендатора или расстановка оборудования.
Сколько стоит обмер квартиры в СПб
Для стандартной квартиры в Санкт-Петербурге ориентир начинается от 5 400 руб. При расчете смотрим площадь, количество помещений, доступ к стенам, состояние отделки, высоты, инженерные точки и состав выдачи: PDF, DWG, фотофиксация, отдельные листы по кухне, санузлам или встроенной мебели.
| Ситуация | Ориентир | Что обычно входит |
|---|---|---|
| Новостройка или пустая квартира до 100 м² | от 5 400 руб. | Обмер стен, перегородок, проемов, высот, базовый план PDF/DWG по согласованному составу. |
| Квартира с мебелью, готовой отделкой или сложными нишами | от 7 000-10 000 руб. | Больше времени на доступ к стенам, проверку выступов, коробов, радиаторов, подоконников и инженерных привязок. |
| Квартира под дизайн-проект, кухню или встроенную мебель | от 10 000-14 000 руб. | Дополнительные листы по мокрым зонам, кухне, нишам, высотам, инженерным точкам и сложным узлам. |
| Старый фонд, мансарда, двухуровневая квартира | после просмотра задачи | На цену влияют перепады высот, кривизна стен, лестницы, нестандартные проемы, балки, сложная геометрия и объем дополнительных листов. |
Обмер индивидуальных жилых домов
По домам и коттеджам на стоимость сильнее всего влияют этажность, лестницы, скаты, террасы, технические помещения и общий объем выездной работы.
| Сценарий | Цена |
|---|---|
| Дачный дом, коттедж или жилой дом до 100 м² | от 8 000 руб. |
| Дом со сложной геометрией, несколькими этажами или большим числом узлов | от 12 000-18 000 руб. после уточнения |
| Дом с дополнительными разрезами, фасадами и сложными листами | от 18 000-30 000 руб. индивидуально |
Для домов окончательный бюджет обычно подтверждаем после понимания площади, количества этажей и того, нужны ли отдельные листы по лестницам, кровле, котельной и инженерии.
Обмер помещений в новостройках
По новостройкам цена зависит от типа объекта, состояния помещения и того, нужен ли только базовый обмерный план или дополнительная детализация под ремонт и проект.
| Сценарий | Цена |
|---|---|
| Квартира в новостройке стандартной конфигурации | от 5 400 руб. |
| Коммерческое помещение в новостройке | от 8 000-12 000 руб. после уточнения |
| Новостройка со сложными узлами, радиальными стенами или дополнительной детализацией | от 12 000-18 000 руб. индивидуально |
Если в новостройке нужны дополнительные листы, нестандартные узлы или подробные привязки под мебель и инженерию, это рассчитываем отдельно после просмотра задачи.
Что нужно для точного расчета
- тип объекта и примерная площадь;
- город или адрес объекта;
- в каком состоянии помещение: новостройка, вторичка, после арендатора, готовый ремонт;
- что нужно получить на выходе: базовый план, подробные листы, дополнительные узлы.
Оплата, договор и документы
Цена должна быть понятна до выезда. После короткого уточнения задачи фиксируем ориентир, согласуем способ оплаты и заранее объясняем, какие документы будут у заказчика после выполнения обмера.
Физическим лицам
Согласуем удобный порядок оплаты до выезда: переводом, наличными или другим способом, который подходит обеим сторонам.
Юрлицам и ИП
Работаем по договору или счету. Для бухгалтерии можно заранее согласовать реквизиты, закрывающие документы и формат результата.
Крупные объекты
Для складов, офисов, зданий и срочных задач возможны предоплата, оплата по этапам или схема 50/50. Условия фиксируются до начала работ.
Пример договора
Можно заранее посмотреть структуру договора: предмет работ, стоимость, порядок оплаты, сроки, передачу результата и приемку.
Скачать пример договора| Что связано с ценой | Как учитываем |
|---|---|
| Выезд по Санкт-Петербургу | Обычно включаем в расчет, если объект находится в пределах согласованного маршрута. |
| Ленобласть и удаленные адреса | Считаем отдельно по адресу и времени дороги, чтобы не закладывать лишний запас всем клиентам. |
| Срочный выезд или короткий срок выдачи | Уточняем до старта: срочность влияет на график выезда и время камеральной обработки. |
| Дополнительные листы | Развертки, фасады, разрезы, подробные узлы, фотофиксация и 3D-модель согласуются отдельно. |
| Исходные планы и фотографии | Помогают быстрее назвать ориентир, но не заменяют фактический обмер, если нужны точные чертежи. |
Вопросы и ответы по стоимости обмерных работ
Ниже — короткие ответы на вопросы, которые чаще всего задают перед выездом замерщика, согласованием бюджета и оформлением документов.
Остались вопросы по стоимости?
Позвоните или напишите, и мы быстро подскажем ориентир по цене под ваш объект и задачу.
Когда цена может быть выше базового ориентира
- если нужен срочный выезд в день обращения или на раннее утро;
- если объект в Ленобласти, за городом или с ограниченным доступом по времени;
- если кроме базового плана нужны дополнительные листы, привязки инженерии, развертки или детальная фиксация оборудования;
- если помещение сложное: старый фонд, несколько уровней, насыщенная инженерия, большое число зон или перегородок.
Что прислать, чтобы быстрее получить расчет
Чтобы не тратить время на длинные уточнения, обычно достаточно 4 пунктов:
- адрес или район объекта;
- примерная площадь и тип помещения;
- цель обмера: ремонт, перепланировка, мебель, запуск после арендатора, дизайн-проект;
- что нужно на выходе: PDF, DWG, базовый план или более подробный комплект.
Если задача уже понятна, можно сразу перейти на страницу услуг или посмотреть географию выезда по Санкт-Петербургу и Ленобласти.
Стоимость по задаче
Цена зависит от площади и цели обмера: ремонт, перепланировка, мебель, перегородки, запуск коммерческого помещения или подготовка дизайн-проекта.
