Что именно проверяли на объекте
Для офисного помещения в состав обмерных работ включали габариты комнат и привязки, от которых зависит рассадка сотрудников, проектирование рабочих зон, перегородок, мебели и инженерных решений. На таких объектах особенно важны дверные проемы, оконные блоки, колонны, ниши, стояки, вентиляционные решетки и участки, где фактическая геометрия мешает размещению мебели и перегородок.
По итогам такого обмера заказчик получает основу, по которой можно без лишних уточнений готовить планировку кабинетов, open space, переговорных и вспомогательных зон. Это снижает риск переделок уже после начала ремонта или монтажа офисного оборудования.
Обмер офисного помещения позволяет точно зафиксировать размеры кабинетов, open space, переговорных, коридоров, инженерных узлов, проемов и высот. Такие замеры нужны для проектирования, перепланировки, расчета рабочих мест, подготовки мебели и инженерных решений без ошибок на этапе реализации.
Данные по объекту
Локация: Санкт-Петербург, набережная Обводного канала.
Тип объекта: офисное помещение.
Площадь: 320 м2.
Цель обмеров
Обмеры выполнялись для подготовки точной основы под проектирование, перепланировку и организацию рабочих зон внутри офиса. Для заказчика было важно заранее получить фактическую геометрию помещения, чтобы без повторных выездов увязать кабинеты, open space, переговорные, проходы и инженерные элементы.
Что именно замеряли
На объекте фиксировались размеры кабинетов, open space, переговорных, коридоров и вспомогательных зон, а также дверные и оконные проемы, колонны, ниши, стояки, вентиляционные решетки и другие инженерные привязки. Такой состав обмеров позволяет избежать расхождений между проектом, фактическим помещением и будущей расстановкой мебели или перегородок.
Сложность объекта
Основная сложность состояла в плотной связке геометрии и сценариев работы офиса: размеры комнат влияли на посадку сотрудников, маршруты перемещения, проходы, перегородки и компоновку рабочих мест. Даже небольшие отклонения по проемам, выступам или инженерным узлам в таких помещениях быстро приводят к переделкам уже на стадии реализации.
Что получил заказчик
По итогам обмеров заказчик получил основу для проектирования и дальнейшей организации офисного пространства без повторных уточнений по объекту. Это дало возможность точнее подготовить планировку, согласовать рабочие зоны и снизить риск ошибок перед ремонтом, монтажом перегородок и размещением оборудования.
Что важно проверить в офисе перед ремонтом и перепланировкой
Перед запуском проекта офис нужно проверить как рабочее пространство: где пройдут сотрудники, где встанут перегородки, как откроются двери, где будут рабочие места, серверная, кухня, переговорные и инженерные точки. Обмер помогает увидеть эти ограничения до закупки мебели, перегородок и начала отделки.
| Зона риска | Что фиксируем на обмере |
|---|
| Рабочие места и проходы | Фактические размеры open space, колонны, простенки, зоны проходов, ниши и места, где мебель уменьшает ширину маршрута. |
| Перегородки и двери | Положение проемов, высоты, отклонения стен, привязки к витражам, радиаторам, потолочным системам и инженерным трассам. |
| Кухня, санузел, серверная | Воду, канализацию, вентиляцию, электрику, слаботочные точки, доступ к ревизиям и ограничения управляющей компании. |
| Потолки и инженерия | Высоты, балки, короба, вентиляционные решетки, трассы кондиционирования, светильники и зоны, влияющие на потолочный план. |
Если офис готовят после арендатора, дополнительно проверяем следы старых перегородок, перенесенные розетки, закрытые ревизии, повреждения отделки и расхождения с планом арендодателя.
Инструменты замерщика
Наши профессиональные замерщики пользуется следующим набором инструментов и оборудования:
- Рулетка по ГОСТ 7502;
- Линейка по ГОСТ 17435;
- Лазерный дальномер Bosch GLM 4000 Professional;
- Фотоаппарат в составе смартфона Iphone 14 pro;
- Лидар для построения 3d модели в составе ipad pro.
Александр
Специалист: Архитектор
Задать вопрос
Хотите заказать обмер помещения? Звоните прямо сейчас
Работаем: c 10:00-18:00
Телефон: +7-906-225-5400
Почта: spb.zamer.pro@gmail.com
Связанные услуги и материалы
Для офисов важно заранее связать кейс с базовой услугой обмеров под проект, рабочие места, перегородки и инженерные решения.
Когда этот кейс особенно полезен
Этот пример полезен тем, кто готовит офис к перепланировке, проекту размещения рабочих мест или ремонту после арендатора. Он показывает, какие привязки нужны заказчику для мебели, перегородок, инженерии и проверки фактического состояния офиса перед ремонтом.
См. также: обмер офисов, обмер для дизайн-проекта.
Звоните:
Пишите:
